In de zomerperiode, terwijl veel opdrachtgevers en collega’s genieten van vakantie, blikken we graag terug op een bijzonder project: Huis op Zuid in Rotterdam. Een multifunctioneel woon- en sportcomplex, ontworpen door Koen van Velsen architecten, met een slim en duurzaam installatieconcept ontwikkeld door Nelissen ingenieursbureau.

Het gebouw huisvest onder andere een sporthal, zwembad, horeca en woonappartementen. Meer over het gebouw is te vinden op onze projectpagina.

Slimme techniek, duurzaam ontwerp

Wij ontwierpen een integraal installatieconcept waarin werktuigbouwkundige, elektrotechnische en zwembadtechnische installaties naadloos samenwerken. Een innovatief trommelfiltersysteem en bi-flow-systeem vermindert het spoelwaterverbruik met circa 34%. Via warmteterugwinning uit douche- en spoelwater wordt bovendien energie bespaard. Het ontwerp is integraal uitgewerkt in BIM, wat resulteert in optimale afstemming tussen ontwerp en techniek.

Frans: “Het was een leuk, gecoördineerd project. Bijna alles werd op de millimeter afgestemd, van sparingen in kolommen tot installaties in het zicht. Dat maakte het traject intensief, maar met een resultaat waar alle partijen zeer tevreden mee zijn.”

Huis op Zuid is volledig gasloos en aangesloten op het stadswarmtenet van Eneco. Lage-temperatuur vloerverwarming en luchtverwarming zorgen voor comfort in elke ruimte. Specifiek voor het zwembad zijn luchtbehandelingskasten met geïntegreerde warmtepompen toegepast, die warmte uit afblaaslucht hergebruiken. In de sporthal dragen stralingspanelen met geïntegreerde ventilatieroosters bij aan een aangenaam en tochtvrij binnenklimaat.

Het installatieconcept is onderbouwd met simulaties en variantenstudies, waarbij energieprestatie (BENG), comfort, flexibiliteit en exploitatiekosten centraal stonden.

Mike: “Tijdens de uitvoering waren er de nodige uitdagingen, zoals het vinden van slimme oplossingen in kleine ruimten en het omgaan met wijzigingen. Juist dat maakt het werk leuk. Iedereen heeft een andere manier van werken, maar wel met hetzelfde doel: het beste eindresultaat. Het is vooral mooi om nu het installatieontwerp echt gerealiseerd te zien.”

Energiezuinig en maatschappelijk verantwoord

Dankzij het compacte ontwerp met multifunctionele ruimtes, hoogwaardige isolatie, triple glas, thermische zonering en het gebruik van zonne-energie heeft het gebouw een zeer lage energiebehoefte. Huis op Zuid is een toonbeeld van energiezuinig bouwen. Groene daken en beplanting zorgen bovendien voor natuurlijke verkoeling en versterken de leefbaarheid in de wijk. Daarnaast speelt Huis op Zuid ook een belangrijke maatschappelijke rol. Overdag wordt de sporthal gebruikt voor bewegingsonderwijs aan scholen uit de buurt, terwijl deze in de avonduren ruimte biedt aan sportverenigingen.

Integraal ontwerp voor toekomstbestendig gebruik

Huis op Zuid is een krachtig voorbeeld van hoe techniek, duurzaamheid en comfort samenkomen in één gebouw. Een project dat niet alleen aan de eisen van vandaag voldoet, maar ook is voorbereid op de toekomst en waar wij met recht trots op zijn.