Het voormalige OHRA-gebouw wordt gerenoveerd en zal ruimte gaan bieden aan een multi-tenant kantooromgeving bestaande uit een divers aanbod aan flexibele kantoorunits en een ruime Piazza. In de Piazza bevinden zich naast een all-day bar en restaurant een centrale receptie, een state-of-the-art vergadercentrum en vele andere overleg- en ontmoetingsfaciliteiten die door alle pandbewoners kunnen worden gebruikt. Het gebouw is toekomstgericht en gaat van een energielabel C naar een label A++. Landmark Arnhem haalt buiten naar binnen, met veel groen, met natuurlijk licht en verse lucht. Koelen, verwarmen en verlichten vindt individueel plaats per werkplek. Alle installaties worden verduurzaamd, het gebouw wordt aangesloten op de stadswarmte, afgifte warmte en koude gebeurd middels klimaatplafonds. De ventilatie is op basis van CO2-regeling. Verder worden er luchtbehandelingskasten met warmteterugwinning en een sprinklerinstallatie toegepast. Het gebouw krijgt na de verbouwing een BREEAM-in-use certificaat.